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柬埔寨西港海景房投资利润大吗?
发布时间:2019-05-13 14:45:15 修改 | 删除 | 顶一下
地区:鄂州
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附注:

据柬埔寨旅游部近日数据公布,2018年前往柬埔寨的国际游客共有620万,数量增长排在东盟国家中的第三位,柬埔寨被称为“奇迹王国”。而柬埔寨的西港私藏最美海岸线,国际权威经济杂志福布斯最新公布的“亚洲最佳海滩”中,柬埔寨西哈努克及其周边的Tres Beach、Ream Beach和瓜隆岛(Koh Rong)三个海滩同时入选。旅游业必然带动当地经济房产业的繁荣,土地价格的暴增,海景房的市场持续高涨!西港将是柬埔寨下一个“黄金城”!
本人从事海外房产置业9年,现在就跟随我一起来具体分析下柬埔寨西港投资环境和优势!


西港政局稳定
西港是中柬两国首个签订双边政府协定的合作区、首个建立双边政府协调机制的合作区。是“一带一路”沿途合作共赢的友谊之城。
“作为“一带一路”重要节点上的经贸合作区,西港特区在开放模式、发展定位和平台服务等方面的示范和样板意义十分重要。


西港区位经济优越
西港,位于柬埔寨西南海岸线上,是柬埔寨唯一的现代化商港,免税港。同时也是克拉运河新航线停泊的第一站,因此成为柬埔寨唯一多功能深水港。货物吞吐量占据全国的90%以上,并且还保持上升趋势,是柬埔寨与各国贸易往来的重要门户。临港优势成为了西哈努克港经济特区吸引投资的一大亮点。
西港是仅次于金边外柬埔寨第二大城市,目前是全柬唯一一个经济特区,其地位类似于中国的“深圳”。西港目前正处在大开发阶段,百业待兴,具有很多商业机会。柬埔寨也在大力发展西港各个领域,如旅游,交通,能源业,房地产等,牵动着西港经济快速发展。



西港交通便捷
对内交通便捷
有铁路可直达首都金边,全长270km。港口的北部及东北部均为工业区,拥有大型炼油厂。
对外交通发达
港外,至泰国梭桃邑港218海里,至越南港胡志明港420海里,至新加坡港603海里,至中国广州港1210海里:港口商业码头分布在由陆岸西北角向西伸后转折西南的突堤两侧,西港是个深水良港,外有小岛作天然防波堤。


西港住房紧缺,房产投资新生地
目前西港房产均价在1.2-2.3万,房产投资回报率8%-10%!
西港在建项目120个,共有约70家酒店,相当于4千间客房。旅游部预计,到2030年,西港接待的国际游客约200万人次。因此,为了满足游客增加的需求,西港届时需要增设3万间客房。
西港租房需求日益增多,目前西港办公大楼、客房、住房大幅度增高,又因其对外资开放的姿态——无wai汇管制、经济开放、没有遗产税、持有长久产权,西港已然成为投资新生地。
人口红利,劳动力年轻
柬埔寨与东盟其他成员国相比,是一个人口红利优势明显的国家,平均年龄最年轻,拥有最年富力强的劳动人口。
目前西港特区已累计引入中国、东南亚、欧美等国家及地区的153家企业,解决就业2.2万多人,特区所在的波雷诺县70%的家庭都有人在特区工作。未来,西港特区还将吸纳300家企业,提供8万—10万个就业岗位。大量的人口涌入必将促进当地房产的发展。

西港唯一石油炼油厂地
2017年5月4日,柬埔寨石油化工有限公司斥资16.2亿美元建设的年产500万吨炼油厂项目工程在西哈努克省启动。该项目计划于今年年底在海域A区块“仙女油田”开采第一滴石油。柬埔寨矿产与能源部某国务秘书曾对外透露,柬埔寨将从“A区块”仙女油田项目中获得至少5亿美元的收入。“工业的血液”石油的进一步开发,将带动西港以至全柬的工业化发展进程,建筑不断完善,促进当地旅游业的发展,西港或将成为东南亚的“迪拜”。


西港,下一个“澳门”
西港搏彩业是合法的,类似于澳门,现在西港拥有58家搏彩业、另有37家搏彩公司正在建设中,这一数量比澳门多的多。这里吸引力海内外人的目光,搏彩业的火爆必然带旺西港的房地产业,土地和房屋租售价格大幅飙升。

西港星汇海景湾,海岸之巅,环球旅居目的地
位于西哈努克市中心位置,2Thnou ST与滨海大道交汇处,距海直线距离200米,坐拥海岸城市配套以世界格局开篇西港,结合中柬艺术文化,汇聚世界高端品牌,筑造集文化交流、旅行度假、商务服务、公寓酒店、休闲娱乐、国际餐饮等多项功能于一体的世界级滨海度假综合体,以1200亩的超大体量,傲居西港。
项目本身规划各种商业配套,全能商业街 ,粤强中央商城,顶豪健身,康体活动中心摩登商业街区规划打造网红咖啡馆、创意书吧、高端健身房、风情餐厅、大型超市、展览馆等。
外有免税店、大卖场,内有超星高端酒店.无边际金顶泳池,聚集高尚圈层,社交、治谈、聚会,打造沙龙式私人领地。
数万平米全能商业街,集银行、超市、餐饮、药房及购物于一体,舒适便捷,轻松实现。可以饕聲美食,可以欢乐shopping, 可以玩转花样搏彩,一条时尚街,365种生活方式。
星汇海景湾则是西港最值得投资的房产项目!

西港是柬埔寨最有潜力的发展城市之一,也将成为柬埔寨第二大经济圈和其经济增长的新核心。随着多项利好涌现,西港形成了以“政策红利+港口城市+奶粉沙滩+石油城市+工业城市+健康搏彩”共发展的良好态势,旅游业、房地产业蓬勃发展将带来更多的投资机遇。
柬埔寨西港投资环境优越,投资柬埔寨西港才算是最佳的选择!更多柬埔寨投资信息( 房产,土地,公司、旅游、酒店等)
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